장원영이 137억 원에 매입한 한남동 루시드하우스는 어디? 위치, 실거래가, 시세 변동과 고급 빌라 정보까지 한눈에 확인하세요.
최근 그룹 아이브(IVE)의 멤버 장원영(21)이 서울 용산구 한남동 고급 빌라를 무려 137억 원 전액 현금으로 매입했다는 소식이 전해져 큰 화제가 되고 있습니다.
해당 부동산은 한남동 유엔빌리지 내 ‘루시드하우스(Lucid House)’라는 최고급 빌라로,
연예인과 재벌이 선호하는 프라이빗 주거지로도 잘 알려져 있습니다.
이번 글에서는 장원영이 매입한 루시드하우스의 위치, 시세, 특징, 주변 환경, 그리고 실거래가 변화와 투자 가치까지 꼼꼼하게 알려드립니다.
1. 장원영이 매입한 한남동 빌라, 어디?
- 단지명: 루시드하우스 (Lucid House)
- 위치: 서울 용산구 한남동 유엔빌리지 내
- 전용면적: 244㎡ (약 74평)
- 매입일: 2025년 3월 31일
- 매매금액: 137억 원 (전액 현금)
- 등기일: 2025년 10월 31일
- 특이사항: 근저당 없이 순수 현금 거래로 추정됨
2. 한남동 루시드하우스 위치 및 입지 정보
- 주소: 서울시 용산구 한남동 유엔빌리지
- 주변: 한강 조망, 남산 조망 가능
- 인근 주요 시설
- 한남더힐
- 나인원한남
- 블루스퀘어
- 용산 파크
- 서울숲 및 강남 접근 용이
🧭 루시드하우스는 단 15세대만 존재하는 초희소 프라이빗 주택입니다.
한강뷰가 확보된 입지와 철통 보안 시스템, 개별 엘리베이터 등 최고급 사양을 갖춰
‘진짜 VVIP’만 거주 가능한 공간으로 평가받고 있습니다.
3. 실거래가 및 시세 변화
| 연도 | 거래가 | 비고 |
| 2012 | 약 43억 원 | 김태희 매입가 |
| 2018 | 64억 원 | 김태희 매도 |
| 2025 | 137억 원 | 장원영 매입 |
💡 6년 만에 20억 시세차익 → 이후 7년 만에 2배 이상 상승!
이는 한남동 초고급 주택 시장의 성장성과 희소성 가치가 반영된 결과입니다.
4. 루시드하우스 특징 정리
- 총 세대수: 15세대
- 전용면적: 85㎡~244㎡
- 건축 연도: 2007년
- 보안: 24시간 경비, 전용 엘리베이터, 사생활 보호 특화
- 건설사: 대림산업
- 디자인: 유럽풍 고급 인테리어
- 주차: 세대당 2~3대 가능
5. 어떤 사람들이 거주할까?
- 장원영 (아이브)
- 김태희 (과거 거주)
- 국내 유명 대기업 오너 일가
- 연예인, 스포츠 스타, 글로벌 CEO 등 루시드하우스는 한남동 일대에서도 ‘보여지는 집이 아닌, 숨겨진 집’으로 불립니다. 이 점이 유명인과 고자산가들이 선호하는 이유입니다.
6. 투자 가치 분석
✅ 희소성: 총 15세대, 재건축/분양 불가 구조
✅ 입지 프리미엄: 유엔빌리지 핵심 위치 + 한강뷰
✅ 보안성: 외부인 출입 불가 + 단지 내 CCTV 및 경비 시스템
✅ 시세 상승률: 10년간 3배 가까운 상승
✅ 현금 거래 선호: 거래 대부분이 현금 위주 (근저당 無)
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 루시드하우스 일반인도 매입 가능할까요?
A. 가능은 하지만, 매물 자체가 극히 드물고 대부분 비공개 거래로 진행됩니다.
Q2. 전세나 월세도 있나요?
A. 거의 전무합니다. 대부분 실거주 목적으로 매입하는 형태입니다.
Q3. 한남더힐, 나인원한남과 비교하면 어떤가요?
A. 루시드하우스는 훨씬 소규모 단지로 사생활 보호와 조용한 고급 주거환경에 초점을 둔 곳입니다.
Q4. 시세는 앞으로도 계속 오를까요?
A. 공급이 늘어나지 않는 구조이기 때문에 장기적으로 가치 보존 및 상승 여력이 충분하다는 평가가 많습니다.
장원영이 선택한 137억 원짜리 고급 빌라, 루시드하우스는 단순한 부동산을 넘어 브랜드 자산이자 상징적인 공간입니다.
단 15세대만 존재하는 프라이빗 하우스, 한강 조망권과 사생활 보장, 그리고 전액 현금 거래가 이루어졌다는 점에서 시장의 이목이 집중되고 있습니다.
루시드하우스의 사례는 서울 한남동 부동산이 여전히 건재함을 보여주는 대표적인 예입니다.
0 댓글